小区多处房屋出现裂缝 （潇湘晨报）

本报长沙讯 近日，位于长沙伍家岭南芙蓉中路的天健壹平方英里的业主发现，自家小区房屋主体出现了多处开裂现象，还有些仿佛被“撬”了起来。对此，开发商解释，是地面回填土发生了自然沉降，是一个较为普遍的问题。

4月24日，小区内的一处侧门被物业公司用围挡封闭，禁止业主从侧门出入。警示标志显示“围墙存在安全隐患，请绕行”。对此，天健壹平方英里物业服务中心出示了公告，称D栋大门需进行封闭维修，因小区围墙开裂倾斜。

早在侧门被封闭前，就有业主感到靠近侧门的道路和绿地出现了地砖不在一个平面，有凹凸不平导致地砖裂缝很大、围墙部分墙体开裂、楼体与地面的衔接处也出现了较大的空隙……

据业主的走访排查，这些裂缝并不是一个小范围现象，多栋楼体与地面的衔接处仿佛被“架空”。“有些裂缝宽的有十几厘米。”

24日下午，小区物业经理在业主总群中解释，下午开发公司工程部进行了查看，造成此情况是“回填层沉降”，而不是房屋主体的沉降。开发商方面将整体挖开后重新浇灌，具体的维修后续情况物业方将进行公示。

资料显示，小区2015年8月交房，开发商为长沙市天健房地产开发有限公司。29日下午，记者联系上了开发商工程部负责人侯志刚。对方介绍，开发商方面初步判断，确认楼底部出现多条裂缝的原因为“回填土的自然沉降”。侯志刚称这是一种比较“普遍的现象”。“这房子快5年了，也有可能是当初回填时回填土没有夯紧”，连日阴雨天也可能是造成沉降的因素之一。然而他表示，目前没有迹象表明是楼体本身的问题。

然而，业主们对此解释表示不认同，他们认为应邀请第三方权威鉴定机构对房屋主体结构进行检测。物业与开发商负责人均告诉记者，4月30日上午，开发商、物业、业主代表将邀请住建部门的工程质量监督人员进行现场检测，同时听取业主的诉求。最终以权威机构鉴定为结果。

本报记者骆一歌实习生蒋一锐